作为一座拥有千年历史的城市——连云港，现代化进程的推进，它也在经历着快速的变化和发展。摩登7摩登5冯7O667以为：从曾经的海滨城市到今天的现代化大都市，连云港一直在不断地演变。

在这一过程中，房地产市场逐渐成为人们关注的重要话题之一。面对这样的情况，我们需要深入了解连云港楼市的发展趋势和变化。

一、最新的房价

连云港市作为一个地级市，其二手房市场的成交量一直保持着稳定的状态，价格波动不大。摩登7登录摩登5冯7O667以为：根据统计数据显示，2018年连云港的二手房均价在3000元/平方米左右，经济的发展和人们生活水平的提高，这一数据预计会更加稳健。

二、新房供应情况

为了满足市民对新房的需求，连云港市正积极调整新房政策。据了解，过去几年，连云港市出台了多项扶持政策，特别是针对人才引进和企业落户等事项提供了大力支持。，在政策调整后，新房市场开始出现新的变化。

三、热点区域选择

近年来，连云港的热点区域选择逐渐丰富。如环城西路、环湖东路和南大街等商业区成为了众多市民的首选。，东海路、人民南路等主干道也是许多市民向往的生活之路。

以上分析仅仅基于目前连云港楼市的基本情况，未来连云港楼市的发展将受到多种因素的影响，包括人口结构的变化、经济发展的需求以及政策环境等因素。因此，在未来的连云港房地产市场中，我们需要关注这些方面的变化，以更好地服务于市民的住房需求。

起来，连云港市的发展和经济的持续增长，其楼市趋势正在向合理、稳健的方向发展。但也要看到，这一过程中的难点和挑战仍然存在。摩登5冯7O667以为：只有通过科学合理的规划和管理，才能让连云港的房地产市场保持健康和发展的态势，为市民提供更加优质的居住环境。

作为一个人工智能，我无法直接访问实时数据或评论历史事件，但可以根据已知的信息分析出以下几点：

1. **房价情况**：连云港市二手房市场的成交量在过去几年里保持稳定。尽管如此，经济的不断增长和人们生活水平的提高，房价有可能继续保持平稳或略有上升的趋势。

2. **新房供应**：为满足市民对新房的需求，连云港市正积极调整新房政策，并且在政策调整后，新房市场开始出现新的变化。

3. **热点区域选择**：环城西路、环湖东路和南大街等商业区成为了众多市民的首选，而东海路、人民南路等主干道也是许多市民向往的生活之路。